רכישת דירה מיד שנייה: המדריך המשפטי
רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר שנעשה במהלך חיינו. כאשר מדובר בדירה מיד שנייה, העסקה כוללת לא רק את ההתרגשות שבמעבר...
מאמר מהארכיון · 2024
השינויים הצפויים במיסוי מקרקעין לשנת 2025
שוק הנדל"ן בישראל מתמודד עם שינויים רגולטוריים משמעותיים אשר צפויים להשפיע על רוכשים, מוכרים ומשכירים של נכסים. בשנת 2025 צפויים להיכנס...
עסקת נדל"ן שהסתבכה - בית המשפט קבע: "לביטול ההסכם אין תוקף" וחייב את הצד המבטל לקיים את ההסכם
עסקת רכישת דירה בירושלים, שנחתמה ב-2020 בין הקונה, ג יא ברנרד פאראש , לבין המוכר, דוד ישי , הפכה לסכסוך מורכב בבית המשפט המחוזי בירושלים.
הצדדים, שהתחייבו לתנאים מוגדרים מראש בעסקה, התמודדו עם הפרות הוראות הסכם הדדיות. פסק הדין, שניתן לאחרונה, מדגיש את החשיבות של קיום התחייבויות חוזיות ושל עקרון תום הלב בכל עסקת מקרקעין. הרקע לסכסוך הסכסוך החל כאשר פאראש חתם עם ישי על הסכם לרכישת דירה בירושלים, כשבתמורה לתשלום של 4 מיליון ש"ח התחייב ישי למסור את הדירה במצב רשום ומותאם לתשר
כשהחלום הפך לסיוט: משפחת פנחס זכתה בפיצוי של עשרות אלפי שקלים בגין איחור במסירת דירה וליקוי בניה
בשנת 2016, אחרי חיפושים רבים ועם הרבה ציפייה והתרגשות, חתמו ניצן ולירן פנחס על חוזה לרכישת דירה חדשה ברחוב נגבה ברמת גן, דירה שהייתה אמורה להפוך לביתם החדש.
מה שהחל כהגשמת חלום, הפך מהר מאוד לסיוט, כשמול עיניהם התגלו ליקויי בנייה חמורים, עיכובים חוזרים במסירה, וסימנים רבים לכך שהדירה רחוקה מלהיות מה שהובטח. רכישת דירה וקבלת המפתחות ניצן ולירן, כמו זוגות רבים בישראל, חסכו שנים כדי לרכוש דירה חדשה ולהתחיל פרק חדש בחייהם. הם חלמו על דירה איכותית שתענה על כל צרכיהם, במיוחד לאחר